Brak faktury nie może pozbawić prawa do odliczenia VAT

W rozstrzyganej przez WSA sprawie, mającej swój początek we wniosku o interpretację indywidualną, spółka z branży budowlanej zakupiła kilka nieruchomości na podstawie notarialnie zawartej umowy i zapłaciła należną kwotę wraz VAT, jednak nie otrzymała od sprzedawcy faktury. Spółka miała wątpliwości, czy wskutek braku faktury może odliczyć VAT na podstawie umowy nabycia nieruchomości. Zdaniem Dyrektora KIS umowa nie może zastępować faktury, a w konsekwencji spółka nie odliczy VAT.

Ważne elementy dokumentu

Z kolei WSA wskazał, że fakturą VAT może być każdy dokument, nazwany w dowolny sposób, jeżeli ten dokument zawiera cechy wskazane w ustawie o VAT oraz jest sporządzony w dwóch egzemplarzach (dla postaci papierowej) oraz wprowadzono go do obrotu prawnego.

Opodatkowanie zdarzenia

Jednocześnie, zdaniem sądu, spółka ma prawo do odliczenia VAT na podstawie umowy, ponieważ doszło do realnego, opodatkowanego VAT zdarzenia gospodarczego, w wyniku którego spółka zapłaciła cenę towaru i nabyła prawo do rozporządzania nim. Ponadto, spółka korzysta z tego prawa w ramach opodatkowanej VAT działalności gospodarczej. Umowa dotycząca sprzedaży nieruchomości została zawarta w formie aktu notarialnego i podpisana przez sprzedającego, a jej egzemplarz trafił do obrotu prawnego i do rąk spółki. Ponadto, wykazano w niej elementy niezbędne dla faktury w rozumieniu przepisów ustawy o VAT (m.in. kwotę VAT). Sąd wziął pod uwagę także fakt, iż w sprawie nie zaistniał spór kontrahentów co do treści lub wykonania umowy, oraz że brak wystawienia faktury był wynikiem nierzetelności sprzedających i nie stanowił winy spółki.

– W związku z powyższym, WSA w Warszawie uznał, że wobec faktycznej niemożności doprowadzenia do wystawienia faktury przez sprzedającego można odliczyć VAT naliczony w niespornej umowie – zauważa Natalia Zborowska z Thedy & Partners.