Aktualności

01

MF: Sklep był zamknięty z powodu COVID-19? Nie będzie podatku

Jeśli galerię handlową lub część sklepów w niej zamknięto na mocy decyzji rządu, to odpowiednio – cały budynek lub jego część nie powinny podlegać opodatkowaniu podatkiem od przychodów z budynków – pisze Dziennik Gazeta Prawna.

Jak podkreśla Michał Thedy, doradca podatkowy, wspólnik w Thedy & Partners w komentarzu dla gazety, stanowisko ministerstwa potwierdza, że w przypadku „zawieszenia” umowy najmu z mocy prawa z powodu COVID, podatek od przychodów z budynków od danej powierzchni nie jest należny. Jest to stanowisko jak najbardziej słuszne, potwierdzające sposób w jaki przepisy te dotychczas interpretowali w większości sami wynajmujący.

Ministerstwo wskazuje też, że dana powierzchnia nie powinna podlegać opodatkowaniu, jeżeli dojdzie do rozwiązania umowy najmu. Wydaje się, że w tym przypadku ministerstwo ma na myśli umowne rozwiązanie umowy najmu, a nie jej okresowe „zawieszenie” z mocy prawa. Z tym też jak najbardziej trzeba się zgodzić (jest dość oczywiste, że w takim wypadku powierzchnia nie jest oddana do używania). Pozostaje jednak sytuacja, w której strony nie rozwiązują umowy na stałe, ale „zawieszają”, „przerywają” ją na określony okres z powodu pandemii w taki sposób, że najemca nie ma prawa korzystać z powierzchni, a wynajmujący nie ma prawa żądać od niego zapłaty czynszu. Wydaje się, że konsekwencje w tej sytuacji powinny być analogiczne do sytuacji rozwiązania umowy na stałe, to znaczy powodować brak opodatkowania takiej powierzchni.

Cały artykuł w Dzienniku Gazecie Prawnej z 8 czerwca 2020 r., str. B1

Kontakt

02

Centrala
w Warszawie:

ul. Moniuszki 1A
00-014 Warszawa
Telefon +48 (22) 629 09 17
biuro@thedy.pl

Pokaż trasę

Oddział
w Katowicach:

ul. Dworcowa 4 (Stary Dworzec)
40-012 Katowice
Telefon +48 508 018 322
biuro@thedy.pl

Pokaż trasę

Thedy & Partners sp. z o.o.
Spółka doradztwa podatkowego
KRS: 570600
NIP: 113-289-37-45
REGON: 362235613
Kapitał: 150.000 PLN

T&P sp. z o.o. sp. k.
Pomoc publiczna
KRS: 580387
NIP: 701-051-25-21
REGON: 362727150
Wkład: 230.500 PLN