Lepiej przejrzeć swoje rozliczenia
W świetle najnowszej uchwały 7 sędziów niektórzy właściciele nieruchomości mogą zyskać podatkowo, ale część straci – pisze Rzeczpospolita.
Michał Nielepkowicz, doradca podatkowy, wspólnik w Thedy & Partners krytycznie ocenia tę uchwałę na łamach gazety. Jego zdaniem NSA wprowadzając do definicji budynku kryterium powierzchni użytkowej sąd wszedł w kompetencje ustawodawcy, co jest niedopuszczalne.
– Z uchwały wynika, że dla NSA budynek to obiekt budowlany, którego cechą dominującą jest powierzchnia użytkowa. A to otwiera ogromne pole do kolejnych sporów. Podatnicy, ale i samorządowcy będą musieli się zastanawiać co w danym przypadku jest cechą wiodącą i nie będzie to wcale proste – tłumaczy Michał Nielepkowicz.
Michał Nielepkowicz dodaje, że efekty zastosowania najnowszej uchwały NSA dotyczącej podatku od nieruchomości mogą być diametralnie różne. Wszystko zależy od rodzaju ale też podejścia do opodatkowania obiektu.
– Nawet w przypadku silosów ich podatkowa kwalifikacja nie jest przesądzona. I co ciekawe – ich właściciele mogą wręcz zapłacić mniej. W szczególności dotyczy to starszych silosów, które bardzo często były opodatkowane jako budynki. Dlatego tym ważniejsze, aby dokonać przeglądu swoich obiektów w świetle uzasadnienia uchwały – wyjaśnia ekspert.
Sygn. akt III FPS 1/21.
Cały artykuł został opublikowany w Rzeczpospolitej z 19 listopada 2021 r., str. N3