Aktualności

01

Pierwszy od czterech lat korzystny wyrok w sprawie podatku od garaży

Część gmin i miast domaga się opodatkowania hal garażowych wybudowanych przez deweloperów według najwyższej stawki właściwej dla budynków związanych z działalnością gospodarczą. WSA w Poznaniu uznał jednak, że należna jest niższa stawka, bo garaże znajdują się w budynkach mieszkalnych – pisze Dziennik Gazeta Prawna.

Michał Nielepkowicz, doradca podatkowy, partner w Thedy & Partners komentując orzeczenie na łamach gazety podkreślił, że orzeczenie poznańskiego WSA ma wymiar powszechny dla całej branży deweloperskiej i mieszkaniowej w Polsce. Ma on ogromne znaczenie dla deweloperów będących pierwszymi właścicielami budynków i wyodrębnionych w nich hal garażowych, bo to właśnie od deweloperów fiskus w ostatnich latach żąda podatku według najwyższych stawek.

Ale ma on znacznie szersze zastosowanie niż tylko w odniesieniu do miejsc postojowych posiadanych przez deweloperów. Wyrok ten będzie bowiem dotyczył wszystkich późniejszych właścicieli miejsc postojowych w halach garażowych budynków mieszkalnych. W szczególności dotyczyć to będzie przedsiębiorców wykorzystujących miejsca postojowe w związku z działalnością prowadzoną w lokalach usługowych. Tu objawia się także możliwość jeszcze szerszego zastosowania wspomnianego wyroku. Stanowisko wyrażone przez sąd dotyczyć będzie bowiem w równej mierze wyodrębnionych w budynkach mieszkalnych wszystkich lokali, w tym usługowych, posiadanych przez deweloperów czy kolejnych właścicieli, stanowiących – tak jak hale garażowe – części budynków mieszkalnych. Dopiero w momencie zajęcia lokalu usługowego na właściwą działalność handlową czy usługową będzie on mógł zostać opodatkowany najwyższą stawką, właściwą dla przedsiębiorców prowadzących faktyczną działalność w danym lokalu.

Cały artykuł w Dzienniku Gazecie Prawnej z 24 lutego 2020 r., str. B1

Kontakt

02

Centrala
w Warszawie:

ul. Moniuszki 1A
00-014 Warszawa
Telefon +48 (22) 629 09 17
biuro@thedy.pl

Pokaż trasę

Oddział
w Katowicach:

ul. Dworcowa 4 (Stary Dworzec)
40-012 Katowice
Telefon +48 508 018 322
biuro@thedy.pl

Pokaż trasę

Thedy & Partners sp. z o.o.
Spółka doradztwa podatkowego
KRS: 570600
NIP: 113-289-37-45
REGON: 362235613
Kapitał: 150.000 PLN

T&P sp. z o.o. sp. k.
Pomoc publiczna
KRS: 580387
NIP: 701-051-25-21
REGON: 362727150
Wkład: 230.500 PLN