System opodatkowania nieruchomości trzeba zmienić
W Europie obok systemów bazujących na wartości nieruchomości (ad valorem), charakterystycznych dla zdecydowanej większości państw UE, funkcjonują także systemy powierzchniowe i mieszane. W Polsce, Czechach i na Słowacji w dalszym ciągu dominuje powierzchnia jako podstawa opodatkowania, a wartość funkcjonuje jedynie w odniesieniu do niektórych rodzajów nieruchomości - pisze prof. Leonard Etel w raporcie Centrum Analiz i Studiów Podatkowych SGH.
– Rozumiejąc obawy związane z odejściem od systemu zakorzenionego w powierzchni na rzecz bezpośredniego przejścia na system oparty na wartości, od wielu lat postuluję o zmiany w zasadach opodatkowania nieruchomości w Polsce. Przyjęte zasady i definicje są niejasne i powodują liczne problemy interpretacyjne. W 2015 roku wspólnie z innymi Ekspertami opracowaliśmy wskazówki dla Ministra Finansów, jak polski system dotyczący opodatkowania podatkiem od nieruchomości można byłoby poprawić i zmienić, ale nie przełożyły się one na zmiany w prawie. Zdecydowanie jednak warto byłoby do tego wrócić. Obecne, wadliwe przepisy dotyczą bowiem wszystkich podatników – komentuje Michał Nielepkowicz, doradca podatkowy, wspólnik w Thedy & Partners.
Raport: https://econjournals.sgh.waw.pl/ASCASP/article/view/1153