Fundacja rodzinna zapłaci CIT od aportu nieruchomości
Jeśli fundacja rodzinna nabywa nieruchomość tylko po to, aby wnieść ją do spółki z o.o. na pokrycie udziałów w kapitale zakładowym, będzie ona zobowiązana do rozliczenia CIT od takiego aportu – wynika z interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (interpretacja z 22 grudnia 2023 r., 0114-KDIP2-1.4010.543.2023.3.MR1).
W analizowanej przez Dyrektora KIS sprawie, fundacja rodzinna w organizacji nabyła niezabudowaną działkę gruntu. Nieruchomość ta miała zostać wniesiona jako wkład niepieniężny na pokrycie udziałów w kapitale zakładowym polskiej spółki kapitałowej. W takim stanie faktycznym, fundacja zapytała, czy wniesienie nieruchomości aportem do spółki będzie opodatkowane podatkiem CIT, w szczególności jako świadczenie z art. 24q ust. 1 pkt 1 lub pkt 3 ustawy o CIT.
– Przepisy ustawy o CIT zawierają ścisłe wytyczne w zakresie dozwolonej działalności gospodarczej fundacji rodzinnych. Dla ustalenia obowiązków podatkowych, kluczowe jest przeanalizowanie tych wytycznych – wyjaśnia Aleksandra Kodłubaj z Thedy & Partners.
W przedmiotowej sprawie Dyrektor KIS przyjął szerokie rozumienie pojęcia „zbycie”. Zdaniem organu pojęcie zbycia należy rozumieć nie tylko jako sprzedaż, ale także dokonywanie innych czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności mienia, a więc także wniesienie wkładu na pokrycie kapitału zakładowego spółki w zamian za udziały tej spółki.
W związku z powyższym organ uznał, że fundacja nabyła nieruchomości jedynie w celu jej zbycia, a to stanowi wykroczenie poza wyznaczony w ustawie zakres działalności gospodarczej fundacji rodzinnych, który jest wyłączony z opodatkowania. Oznacza to, że fundacja rodzinna musi zapłacić 25% CIT od wniesionego aportu.
Masz pytania o prawidłowe rozliczenia fundacji rodzinnej? Zapraszamy do kontaktu.